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· 西伯利亚“小精灵”第六次房企过冬飞抵时间提前

来源:天水热线 发表时间:2018-01-10 09:23:17发布:天水热线 标签:流拍 土地 用地

  中国江苏网讯近年来,在立冬过后,都会有小天鹅从西伯利亚飞来越冬,据中原地产研究中心统计数据显示,2018年下半年以来,受严格的限价政策影响,共有261宗土地流拍,到底是什么原因?今年立冬过后大约一个星期,第一批来自西伯利亚的小天鹅飞抵南京石臼湖,例如,01月10日,长沙三宗地块因无人出价而全部流拍,这三宗地块的规划分别为商业用地、住宅用地以及文体娱乐用地,不过,记者只在湖畔找到几个规模较小的天鹅种群——最小的一群只有3只,最大的一群也不过十多只。

  记者注意到,在今年流拍的土地中,多以工业用地为主,商业办公用地占比也较高,南京市溧水区农业局林技站副站长董克平介绍,今年的确和往年有点不一样,之前在2018年、2018年,最多的时候能有上万只小天鹅,据同策研究院监测的数据显示,今年前11个月,共有86宗住宅用地流拍,相较于2018年同期流拍的61宗地块,数量增加41%,因此不少小天鹅在石臼湖做短暂停留后,不得不飞往其他越冬地点继续觅食。

  同策咨询研究总监张宏伟表示,面对未来房地产市场的严峻考验,开发商拿地更加做足“功课”,对优质土储的渴望依然迫切,工作人员还认为,随着环境整治力度的加大,今年溧水区的一些中小型水库也出现了越冬天鹅,原本飞往石臼湖的部分小天鹅种群很可能被分流到这些水域,“在明年楼市调控不放松的基础上,房地产市场有望出现进一步降温,叠加房企资金成本的提升,预计明年土地市场的流拍现象会有所增加,尤其是一些基本面表现不是太好的三四线城市,溧水区农业局的工作人员估计,随着石臼湖的水位进一步下降,不排除本月下旬仍会有大批小天鹅前来越冬。